Uw villa, zorgvuldig beheerd.
Beheer van villa's, grote woningen en portefeuilles aan de kust, in Brugge, Gent, Antwerpen, de Westhoek en Wallonië.
50+
panden actief in beheer
6
regio's: kust, Brugge, Gent, Antwerpen, Westhoek en Wallonië
7 op 7
bereikbaar voor uw gasten
Voor wie wij werken
Voor eigenaars die kwaliteit verwachten.
Villa's en grote woningen
Ruime vakantiewoningen met tuin, zwembad of zeezicht. Gasten betalen hier een hoge prijs en verwachten dat alles klopt.
Meerdere panden
Eén aanspreekpunt en één overzicht voor al uw panden. U krijgt een afrekening per pand en een totaal per maand.
Ondernemers zonder tijd
U leidt een bedrijf. Wij rapporteren kort en helder, en vragen enkel uw beslissing wanneer die echt nodig is.
Wat wij elke dag bewaken.
Opbrengst
Dagelijkse prijzen op basis van marktdata, seizoen en lokale events. Wij sturen op omzet per beschikbare nacht, niet op bezetting alleen.
Gasten
Alle communicatie, meertalig en zeven dagen op zeven. Wij letten op wie er boekt en bewaken uw huisregels.
Woning
Een eigen schoonmaakteam met een vaste checklist per woning en een fotocontrole na elke beurt. Herstellingen via vaste vakmensen.
Rapportering
Een maandelijkse afrekening per pand, facturen via Peppol en een overzicht dat uw boekhouder meteen kan gebruiken.
Elke euro verklaard, per pand.
- Uw naam, uw reputatie
- De verhuur gebeurt altijd in uw naam, zodat de opgebouwde reviews en reputatie van u blijven. U ontvangt de huurgelden zelf en wij factureren onze vergoeding, of de gelden lopen via een derdenrekening.
- Elke euro verklaard
- Per pand ziet u de omzet, onze vergoeding, elke kost en het bedrag dat u ontvangt.
- De juiste structuur
- Verhuren in eigen naam of via een vennootschap? Wij brengen de opties in kaart, samen met uw boekhouder.
- U houdt de regie
- Eigen verblijven blokkeert u zelf. Grote beslissingen over uw woning nemen wij nooit zonder u.
Gratis gids
Verhuren met of zonder btw?
Onze fiscale gids legt stap voor stap uit hoe btw en belastingen werken bij de verhuur van een vakantiewoning, met een volledig rekenvoorbeeld voor uw boekhouder.
Vragen van eigenaars.
Welke woningen beheert u?
Vooral villa's, grote woningen en eigenaars met meerdere panden aan de kust, in Brugge, Gent, Antwerpen, de Westhoek en Wallonië. Twijfelt u of uw woning past? Wij bekijken het graag samen.
Kan ik mijn woning zelf nog gebruiken?
Ja. U blokkeert eigen verblijven zelf in de kalender. Wij houden daar rekening mee in de planning en de prijzen.
Wie betaalt de schoonmaak?
De gast betaalt een schoonmaakvergoeding per verblijf. Die dekt de schoonmaak, en het linnen wanneer wij dat voorzien. Dat bekijken wij per woning.
Wanneer ontvang ik mijn geld?
U ontvangt elke maand een afrekening per pand, met de omzet, onze vergoeding, elke kost en het bedrag dat u ontvangt. Ontvangt u de huurgelden niet zelf, dan lopen ze via een derdenrekening en volgt de uitbetaling binnen de eerste tien werkdagen van de maand.
Verhuur ik beter in eigen naam of via een vennootschap?
Dat hangt af van uw situatie. Wij zetten de opties op een rij en bespreken ze met uw boekhouder. Het fiscale advies zelf komt van hem of haar.
Een eerste gesprek, bij u of in de woning.
Wij bekijken het pand en wat u ervan verwacht. Daarna volgt een opbrengstanalyse en een voorstel.