Votre villa, gérée avec soin.
Gestion de villas, de grandes maisons et de portefeuilles à la Côte, à Bruges, à Gand, à Anvers, dans le Westhoek et en Wallonie.
50+
biens actuellement en gestion
6
régions : Côte, Bruges, Gand, Anvers, Westhoek et Wallonie
7 j/7
joignables pour vos voyageurs
Pour qui nous travaillons
Pour les propriétaires qui attendent de la qualité.
Villas et grandes maisons
Des logements de vacances spacieux avec jardin, piscine ou vue sur mer. Les voyageurs y paient un prix élevé et attendent que tout soit parfait.
Plusieurs biens
Un seul interlocuteur et une seule vue d'ensemble pour tous vos biens. Vous recevez un décompte par bien et un total par mois.
Entrepreneurs sans temps
Vous dirigez une entreprise. Nos rapports sont courts et clairs, et nous ne sollicitons votre décision que lorsqu'elle est vraiment nécessaire.
Ce que nous surveillons chaque jour.
Rendement
Des prix quotidiens basés sur les données du marché, la saison et les événements locaux. Nous pilotons le revenu par nuit disponible, pas seulement le taux d'occupation.
Voyageurs
Toute la communication, en plusieurs langues et sept jours sur sept. Nous veillons à qui réserve et faisons respecter votre règlement intérieur.
Logement
Une équipe de nettoyage propre, avec une liste de contrôle fixe par logement et un contrôle photo après chaque passage. Les réparations sont confiées à des artisans attitrés.
Rapports
Un décompte mensuel par bien, des factures via Peppol et un aperçu que votre comptable peut utiliser tel quel.
Chaque euro justifié, bien par bien.
- Votre nom, votre réputation
- La location se fait toujours à votre nom, de sorte que les avis et la réputation acquis restent les vôtres. Vous percevez vous-même les loyers et nous facturons notre rémunération, ou les fonds transitent par un compte de tiers.
- Chaque euro justifié
- Pour chaque bien, vous voyez le chiffre d'affaires, notre rémunération, chaque frais et le montant que vous recevez.
- La bonne structure
- Louer en nom propre ou via une société ? Nous dressons l'inventaire des options, avec votre comptable.
- Vous gardez la main
- Vous bloquez vous-même vos propres séjours. Nous ne prenons jamais de décision importante concernant votre logement sans vous.
Guide gratuit
Louer avec ou sans TVA ?
Notre guide fiscal explique pas à pas le fonctionnement de la TVA et des impôts pour la location d'un logement de vacances, avec un exemple chiffré complet pour votre comptable.
Questions de propriétaires.
Quels logements gérez-vous ?
Surtout des villas, des grandes maisons et des propriétaires de plusieurs biens à la Côte, à Bruges, à Gand, à Anvers, dans le Westhoek et en Wallonie. Vous hésitez sur votre logement ? Examinons-le ensemble.
Puis-je encore utiliser mon logement moi-même ?
Oui. Vous bloquez vous-même vos séjours dans le calendrier. Nous en tenons compte dans le planning et les prix.
Qui paie le nettoyage ?
Le voyageur paie des frais de nettoyage par séjour. Ils couvrent le nettoyage, et le linge lorsque nous le fournissons. Nous l'examinons pour chaque logement.
Quand est-ce que je reçois mon argent ?
Chaque mois, vous recevez un décompte par bien, avec le chiffre d'affaires, notre rémunération, chaque frais et le montant que vous recevez. Si vous ne percevez pas vous-même les loyers, ils transitent par un compte de tiers et le paiement intervient dans les dix premiers jours ouvrables du mois.
Vaut-il mieux louer en nom propre ou via une société ?
Cela dépend de votre situation. Nous dressons l'inventaire des options et les examinons avec votre comptable. Le conseil fiscal proprement dit vient de lui ou d'elle.
Un premier entretien, chez vous ou dans le logement.
Nous examinons le bien et vos attentes. Suivent ensuite une analyse de rendement et une proposition.