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Des connaissances pour les propriétaires.

Ce que nous apprenons chaque jour sur la location, les prix, les voyageurs et l'entretien. Écrit pour les propriétaires qui veulent bien faire les choses.

Rendement · 21 septembre 2026 · 6 minDix erreurs fréquentes des propriétaires de logements de vacancesD'un prix unique toute l'année aux réponses lentes : les dix erreurs les plus courantes en location de vacances, chacune avec une solution concrète.
Rendement · 14 septembre 2026 · 6 minLouer votre logement de vacances en hiver : gardez-le rempliComment garder votre logement de vacances à la côte, dans les Ardennes ou dans le Westhoek attractif et occupé pendant les mois d'hiver.
Saison · 31 août 2026 · 5 minL'automne à la côte : louer en septembre et en octobreAprès l'été, le public change à la mer. Adaptez prix, séjour minimum et logement aux couples, aux promeneurs et aux télétravailleurs.
Région · 17 août 2026 · 5 minZoute Grand Prix 2026 : votre logement prêt pour un voyageur premiumLe Zoute Grand Prix 2026 a lieu du 7 au 11 octobre à Knokke-Heist. Préparez prix, durée minimale de séjour et logement pour des voyageurs exigeants.
Région · 27 juillet 2026 · 5 minFin août 2026 à la côte : Corso fleuri et dernière semaine d'étéLe dimanche 30 août 2026, le Corso fleuri traverse Blankenberge. Voici comment fixer le prix du dernier week-end d'été, puis passer à septembre.
Réglementation · 6 juillet 2026 · 6 minLouer votre seconde résidence comme logement de vacancesOccuper en partie votre seconde résidence et la louer le reste du temps ? Vos semaines, déclaration, sécurité incendie, assurance et coûts.
Saison · 22 juin 2026 · 6 minVoyageurs néerlandais à l'été 2026 : comment en tirer partiLes vacances d'été néerlandaises 2026 s'étalent du 4 juillet au 30 août dans trois régions. Adaptez prix, textes et accueil aux voyageurs néerlandais.
Plateformes · 15 juin 2026 · 5 minAnnuler une réservation en tant qu'hôte : conséquences et préventionPourquoi les plateformes sanctionnent les annulations par l'hôte, quand elles se justifient et comment éviter les doubles réservations et autres erreurs.
Voyageurs · 8 juin 2026 · 7 minÉviter les fêtes et les nuisances dans votre logement de vacancesComment éviter, en tant que propriétaire, les fêtes et les nuisances, du texte de l'annonce au suivi, et que faire si les choses tournent mal malgré tout.
Région · 1 juin 2026 · 5 min17 au 19 juillet 2026 : le week-end le plus chargé de l'étéFêtes de Gand, Tomorrowland et F1 à Spa tombent le même week-end en 2026. Ce que cela implique pour les propriétaires à Gand, Anvers et en Wallonie.
Plateformes · 18 mai 2026 · 5 minSuperhôte et cinq étoiles : obtenir et garder les meilleures notesCe que les plateformes récompensent, comment bien gérer les attentes et demander un avis avec tact. Des conseils pratiques pour les propriétaires.
Saison · 4 mai 2026 · 6 minÉté 2026 : préparez dès maintenant votre logement de vacancesVacances scolaires en Flandre, en Wallonie et aux Pays-Bas, réservations anticipées, séjour minimum et préparation pratique pour l'été 2026.
Voyageurs · 27 avril 2026 · 6 minRépondre aux avis des voyageurs : comment bien s'y prendrePourquoi répondre aux avis compte, comment répondre aux avis positifs et négatifs, et comment obtenir de meilleurs avis.
Entretien · 13 avril 2026 · 6 minCoûts énergétiques de votre logement de vacances : gardez le contrôleThermostat, eau chaude, isolation et comportement des voyageurs. Des mesures concrètes pour réduire la consommation d'énergie sans perte de confort.
Saison · 6 avril 2026 · 6 minAscension et Pentecôte 2026 : fixer le prix des longs week-endsLe 1er mai, l'Ascension et la Pentecôte se suivent de près en 2026. Réglez vos prix et votre séjour minimum pour chaque long week-end.
Plateformes · 23 mars 2026 · 5 minRéservations directes : avantages, pièges et bonne approcheDes voyageurs qui réservent directement chez vous, c'est tentant. Que gagnez-vous, que perdez-vous, et comment fidéliser dans les règles des plateformes ?
Voyageurs · 16 mars 2026 · 5 minGérer les voyageurs difficiles, avec calme et professionnalismeDes plaintes à l'arrivée aux dégâts et aux règles non respectées. Voici comment prévenir les problèmes avec les voyageurs et les gérer calmement.
Aménagement · 9 mars 2026 · 7 minAménager votre logement de vacances : ce que regardent les voyageursConseils pratiques pour aménager votre logement de vacances afin que les voyageurs séjournent confortablement et que l'usure vous inquiète moins.
Voyageurs · 2 mars 2026 · 6 minAccueillir de grands groupes dans votre logement de vacancesLes grands groupes rapportent plus par séjour, mais demandent plus de préparation. Voici comment gérer règles, caution, aménagement et nettoyage.
Saison · 23 février 2026 · 5 minPâques 2026 : deux pics au printemps, comment vous préparerLa Flandre et la Wallonie ont chacune leurs vacances au printemps 2026. Voici comment adapter prix, séjours minimums et logement à ces deux pics.
Rendement · 9 février 2026 · 6 minGérer soi-même ou confier à un gestionnaire ? Une comparaison honnêteCe que la gestion en direct vous coûte en temps et en énergie, ce qu'un bon gestionnaire doit vous montrer et les questions à poser avant de signer.
Rendement · 2 février 2026 · 6 minCalendrier plein ou meilleur rendement ? Comment lire vos chiffresUn calendrier complet rassure, mais ne rapporte pas toujours le plus. Voici comment lire le revenu par nuit, le coût par séjour et les nuits vides.
Rendement · 26 janvier 2026 · 6 minStratégie de prix pour votre logement de vacances : un prix par jourSaisons, vacances scolaires, week-ends et nuits isolées : fixez un prix par jour qui rapporte plus qu'un prix par nuit fixe.
Plateformes · 19 janvier 2026 · 5 minVotre annonce : titre, description et photos qui convainquentComment écrire un titre que les voyageurs trouvent, choisir la bonne première photo et construire une description honnête et claire.
Saison · 12 janvier 2026 · 5 minCongé de détente 2026 : prix et planning pour deux semainesEn 2026, le congé de détente (carnaval) diffère entre la Flandre et la Wallonie. Adaptez prix, séjour minimum et confort à chacune des deux semaines.
Entretien · 5 janvier 2026 · 5 minJanvier, mois de l'entretien : checklist annuelle pour votre logementUne checklist pratique par pièce pour inspecter à fond votre logement de vacances en janvier 2026, planifier autour des réservations et tout documenter.
Plateformes · 15 décembre 2025 · 6 minAirbnb, Booking.com ou Vrbo : quelle plateforme pour votre bien ?Airbnb, Booking.com et Vrbo attirent chacun un public différent. Choisissez la bonne plateforme ou combinez-les sans doubles réservations.
Voyageurs · 8 décembre 2025 · 5 minDes règles de la maison que les voyageurs respectent vraimentDes règles courtes, concrètes et expliquées pour votre logement de vacances : bruit, fêtes, animaux, tabac, déchets et départ.
Région · 1 décembre 2025 · 6 minL'hiver dans les Ardennes : votre gîte de groupe prêt pour les fêtesComment préparer une grande maison en Wallonie pour les familles et les groupes pendant l'hiver et les vacances de Noël 2025.
Saison · 24 novembre 2025 · 6 minNoël et Nouvel An 2025 : préparez votre logement de vacancesPrix, séjour minimum, risque de fêtes et confort pour les vacances de Noël 2025. Un plan pratique pour les propriétaires de logements de vacances.
Entretien · 17 novembre 2025 · 5 minGérer votre logement de vacances à distance : garder le contrôleVous n'habitez pas près de votre logement de vacances ? Avec une serrure connectée, des contacts locaux, des capteurs et des routines, gérez-le bien.
Saison · 10 novembre 2025 · 5 minMarchés de Noël 2025 : remplissez vos week-ends d'hiverWinter in Gent et d'autres marchés de Noël attirent de nombreux visiteurs en décembre 2025. Adaptez vos prix, votre séjour minimum et vos photos.
Rendement · 3 novembre 2025 · 6 minLocation courte ou longue durée : qu'est-ce qui rapporte le plus ?Location courte durée, bail classique ou entre les deux ? Une comparaison honnête des revenus, du travail, des coûts et des risques pour les propriétaires.
Entretien · 27 octobre 2025 · 5 minNettoyage entre deux voyageurs : les clés d'une bonne rotationUne rotation fluide entre check-out et check-in détermine vos avis. Organisez le timing, la check-list, le linge et le signalement des dégâts.
Région · 20 octobre 2025 · 5 min11 novembre 2025 à Ypres : préparez votre logementEn 2025, l'Armistice tombe un mardi. Conseils aux propriétaires à Ypres et dans le Westhoek : prix, séjour minimum et accueil en anglais.
Réglementation · 13 octobre 2025 · 5 minAssurer votre logement de vacances : les points d'attentionLa location touristique demande une autre assurance qu'un logement ordinaire. Voici les points et questions à aborder avec votre courtier.
Saison · 6 octobre 2025 · 5 minCongé d'automne 2025 : deux calendriers, trois semaines de demandeLa Wallonie, Bruxelles et la Flandre ont chacune leur congé d'automne en 2025. Voici comment y adapter vos prix, votre séjour minimum et votre logement.
Réglementation · 29 septembre 2025 · 7 minLouer un logement de vacances à la côte belge : ce qu'il faut réglerDéclaration, sécurité incendie, assurance et taxe de séjour : voici ce qu'il faut régler avant de louer votre logement à la côte à des touristes.

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